COMISIONES PERMANENTES DE LA CANADEVI
Para dar seguimiento y garantizar un mayor impacto en las acciones de la Cámara Nacional de Vivienda en Yucatán, CANADEVI, se han configurado comisiones. Cada comisión tiene una especialidad y está liderada por consejeros con experiencia y conocimiento en los temas de dicha comisión.
COMISIONES DEL EJE DE REPRESENTACIÓN
En lo referente al eje de Representación, tenemos comisiones de INFONAVIT-FOVISSSTE, CFE, INAH, JAPAY-CONAGUA, SEMARNAT-SDS, SSP, INSEJUPY, IVEY, IMDUT(1), de municipios como Mérida, Conkal, entre otras.
COMISIONES DEL EJE DE FORTALECIMIENTO AL SOCIO
En el eje de Fortalecimiento al Socio, tenemos tres comisiones. 1). Servicios al socio, 2). CANADEVI digital, y 3) Expo Vivienda. La primera comisión engloba todos los proyectos que traemos para agregar servicios de valor a los socios. Como ejemplo tenemos los programas de capacitación, renta de salones y, recientemente, estamos impulsando una iniciativa de certificación a través de la Cámara para acreditar criterios de buenas prácticas, así fortalecemos los procesos y la imagen de los socios ante el público, donde el sello de la CANADEVI avala que se está comprando en un lugar confiable. Tenemos también publicaciones periódicas y boletines informativos con notas de interés sobre el sector de la vivienda.
Por otro lado, a través de la comisión de CANADEVI digital apoyamos a los socios a realizar la transición hacia las plataformas y herramientas digitales, que son indispensables para operar de manera eficiente hoy en día. La propia Cámara está en un proceso de digitalización y automatización de procesos, para ser más óptimos en la comunicación con los socios y con el público en general.
En cuanto a las Expo Vivienda, este año comenzamos a hacer dos expos de forma anual, cuando históricamente sólo era una. Esto se debe precisamente a la dinámica tan acelerada que tiene el mercado, que perfectamente soporta –y demanda–, dos eventos de la magnitud de una expo en un solo año, pues la necesidad y búsqueda de una vivienda es algo que se tiene de manera constante a lo largo del año.
COMISIONES DEL EJE DE COMPETITIVIDAD Y ALIANZAS
Finalmente, en el eje de Competitividad y Alianzas, tenemos una vinculación con las demás cámaras y asociaciones empresariales, para generar alianzas comerciales y de temas en conjunto. Aquí tenemos una comisión legislativa para analizar y proponer nuevas iniciativas de leyes y para trabajar con la Secretaría de Mejora Regulatoria, cuidando que no haya dobles procesos o dobles atribuciones de dependencias.
Tenemos la comisión de CANADEVI Fuerte, que genera condiciones comerciales para que el desarrollador tenga acceso a economías de escala; de esta manera se tienen precios preferenciales con proveedores de diferentes materiales, así quien hace vivienda de 20 casas va a tener el mismo precio preferencial que el que hace 200 casas, siendo más competitivos en el mercado.
La última comisión de este eje es la que llamamos Distritos Urbanos, que tiene la agenda del ordenamiento territorial. A través de esta comisión impulsamos que las ciudades puedan ser más democráticas, resilientes, mejor planeadas con programas adecuados de ordenamiento territorial, desarrollo urbano, planes parciales, etc. En específico, identificamos zonas de la ciudad que cuentan con toda la infraestructura y servicios, que están céntricas, pero que sus residentes han migrado convirtiendo estas áreas en zonas de oficinas o comercio que durante el día tienen vida, pero durante la noche son pueblos fantasmas.
Entonces, impulsamos que estas zonas tengan las condiciones normativas para que la gente regrese a vivir y se pueda dar el desarrollo inmobiliario de manera que promueva la densidad, haga más eficiente el costo del transporte público, que los comercios tengan un mayor mercado, que los servicios públicos municipales –como la recolección de basura y el alumbrado público–, se gestionen de manera más eficiente. Incluso a nivel recaudatorio, una mayor densidad permite que en una misma hectárea se cobra una mayor cantidad de impuesto predial, y así se pueda dar un mejor servicio a los habitantes.
A través de su Comisión de Distritos Urbanos, la CANADEVI Yucatán impulsa las condiciones para un desarrollo inmobiliario que promueva la densidad y haga más eficiente el costo del transporte y los servicios públicos.
(1) INFONAVIT: Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores. FOVISSSTE: Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. CFE: Comisión Federal de Electricidad. INAH: Instituto Nacional de Antropología e Historia. JAPAY: Junta de Agua Potable y Alcantarillado de Yucatán. CONAGUA: Comisión Nacional del Agua. SEMARNAT: Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales. SDS: Secretaría de Desarrollo Sustentable. SSP: Secretaría de Seguridad Pública. INSEJUPY: Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán. IVEY: Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán. IMDUT: Instituto de Movilidad, Desarrollo Urbano y Territorial.