La importancia de contar con un buen diagnóstico en un Programa de Desarrollo Urbano

Actualmente nos rige el publicado en el 2017 y es, precisamente ahora, que se somete a un proceso de modificación. Se trata de un Programa de Desarrollo Urbano a nivel municipal, es decir, aplica y analiza la cabecera de Mérida, así como sus comisarías y subcomisarías. Por lo general nos referimos a Mérida y sus 47 comisarías, cuando la realidad es que son 11 comisarías y 36 subcomisarías.

Son cuatro los capítulos que conforman un PDU, a saber: Antecedentes, Normativo, Estratégico e Instrumental.

Aunque los cuatro capítulos son igual de importantes, en este artículo me referiré a la importancia de contar con un capítulo de antecedentes completo y real.

En dicho capítulo, se caracteriza y se evalúan los problemas y potencialidades del Municipio a través de un diagnóstico-pronóstico.

Muchos ensayos hablan sobre la analogía entre una ciudad y una célula, o entre una ciudad y un cuerpo humano; no en vano a las vialidades también se les conoce con el nombre de arterias. De ahí la importancia de contar con un buen diagnóstico, para que en consecuencia lógica se pueda tener un buen pronóstico. Es como una ida al médico: nos hacen el diagnóstico, ya sabemos cómo estamos. Nos dan un pronóstico: de seguir así, va a suceder esto. Y nos dan un remedio para aliviar ese mal.

Con esta analogía funciona un Programa de Desarrollo Urbano:

¿Cómo está la ciudad o municipio? (diagnóstico)

¿Qué le pasaría si seguimos así? (pronóstico).

El contar con un buen nivel de antecedentes (diagnóstico-pronóstico) nos permitirá proponer unas estrategias que sean las que realmente necesita la ciudad o el municipio.

Ese es el caso del actual proyecto de modificación, cuya propuesta ya concluyó (la normativa nos indica que se tienen 180 días para su elaboración).

El proyecto aborda los temas de Condiciones territoriales; condiciones ambientales; infraestructura; servicios públicos y movilidad urbana; equipamiento urbano; vivienda; patrimonio cultural y natural; condiciones socioeconómicas; Elementos para la definición de un modelo de ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y del desarrollo urbano; análisis del requerimiento de suelo y escenarios para crecimiento urbano a 2040, para concluir con un muy bien trabajado índice denominado: Pronóstico integrado y escenarios tendenciales.